房屋拆遷禁止建設單位搬遷-

房屋征收的補償是社會最為關注的問題。主要集中在補償標準、價值評估、非法建筑等幾個方面。
國務院法制辦有關負責人表示：貨幣補償的金額，根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評估確定。
按照現行規定，建設單位是拆遷人，可以自行拆遷，也可以委托拆遷單位實施拆遷。由于拆遷速度和建設單位、拆遷單位的經濟利益相關，容易造成拆遷人與被拆遷人矛盾激化，甚至發生惡性事件。
1.屋征收部門可以委托的單位應當具有管理公共事務職能的組織，不能是營利性組織，并且對受委托單位應當進行嚴格的監管和限制。
2.受委托單位不能是開發商、建設單位以及一切與該項目有利益關系的單
3.房屋征收部門不能委托其他單位從事征收補償與搬遷的具體工作。
4.政府是征收補償主體、取消建設單位拆遷的基礎上，進一步明確，房屋征收部門可以委托房屋征收實施機構，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施機構不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施機構實施房屋征收與補償的行為應當負責監督，并對該行為的后果承擔法律責任。
5.禁止建設單位參與搬遷活動，任何單位和個人都不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
    

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